اجاره

بنده خانه مستقل ندارم و اجاره¬نشین هستم، صاحب خانه به بنده گفت که خانه را لازم دارم، آن را تخلیه کن. الآن دنبال خانه می¬گردم، یه منزل پیدا کردم، صاحب منزل می-گوید که شصت میلیون رهن کامل بده(یعنی من باید شصت میلیون بدهم، دیگه تا انتهای سال مبلغ دیگری ندهم، و صاحب منزل هنگام تخلیه، آن شصت میلیون را به من برمی¬گرداند)، این معامله شرعا چه حکمی دارد. دیگر این¬که آیا صاحب منزل می-تواند از آن شصت میلیون استفاده کند یا باید آن را بصورت امانت نگه دارد؟

الجواب باسم ملهم الصواب باید دانست که رهن گذاشتن نقود از جمله طلا، نقره، پول وغیره جایز است؛ اما در رابطه با استفاده کردن از شئ مرهون(پول یا کالا)، علما اختلاف نظر دارند؛ چنانچه برخی قایلند: در صورتی که راهن(شخص رهن دهنده) به مرتهن اجازه استفاده داده باشد، می­تواند از …

مطالعه بیشتر »

منصور باغ اناری دارد و می‌خواهد آن را به مدت دو سال به احمد اجاره بدهد و احمد پول اجاره را یک جا پرداخت می‌کند. آیا چنین اجاره‌ای جایز است؟

الجواب باسم ملهم الصواب از نظر شرع، اجاره مذکور جایز است، وهیچ اشکالی ندارد. الدلائل: ـ فی الدرّالمختار: (هی) لغة: اسم للأجرة…وشرعا: (تملیک نفع)…(بعوض)….(وکل ما صلح ثمنا)…….(صلح للأجرة)……اعلم أن (الأجر لا یلزم بالعقد فلا یجب تسلیمه)به (بل بتعجیله أو شرطه فی الإجارة) المنجزة، أما المضافة فلا تملک فیها الأجرة بشرط …

مطالعه بیشتر »

زید چندین مغازه دارد، و آن ها را به اجاره داده است، آیا بر این مغازه ها زکات است یا خیر؟

الجواب باسم ملهم الصواب در خود مغازه ها زکات لازم نیست؛ زیرا که برای اجاره می‌باشند نه برای تجارت، البته مغازه هایی را که جهت اجاره داده است، و پولی که از کرایه این مغازه ها به دست می‌آید، اگر به مقدار نصاب زکات باشند در آنها زکات می‌باشد. الدلائل: …

مطالعه بیشتر »

حکم پولی که در قبال آموزش قرآن در مساجد گرفته می‌شود، چیست؟

الجواب بسم ملهم الصواب نزد علمای متأخرین گرفتن پول در قبال آموزش قرآن حلال می باشد ، زیرا که اگر علما مشغول به امور دنیا باشندکار آموزش قرآن و دیگر کارهای دینی معطل می ماند که در این صورت سبب ضعف و دوری فرزندان مسلمان و عموم مردم از قرآن …

مطالعه بیشتر »

هر از گاهی چنین پیش می آید که تاکسی کرایه می کنیم و مقصد را به راننده اعلام می کنیم، راننده تاکسی می گوید اگر سر خیابان پیاده شدید 10 هزار تومان و اگر داخل کوچه رفتید 15 هزار تومان می گیرم، آیا این اجاره درست است؟

الجواب وبالله التوفیق بله، این اجاره از  نظر شرعی درست است، در صورت توافق هر جا که پیاده شدید باید کرایه تعیین شده را بپردازید. الدلائل: ـ في بدائع الصّنائع: وكذلك إن استأجر دابة إلى الحيرة بدرهم وإلى القادسية بدرهمين فهو جائز عنده، وعلى قولهما ينبغي أن لا يجوز لما …

مطالعه بیشتر »

شخصی برای من یک مشتری فرستاد، با این شرط که از شما بیست میلیون تومان خرید می‌کند، و شما باید به من یک میلیون و پانصد هزار تومان بدهید، حال بفرمایید آیا گرفتن این پول برای این شخص جواز دارد؟

الجواب وبالله التوفیق این کار اشکالی ندارد، و چون شرط گذاشته که این مبلغ را به او بدهد، حال می‌تواند آن مبلغ را به این شخص که مشتری را پیدا و راهنمایی کرده پرداخت کند. الدلائل ـ في البحر: وأما أجرة السمسار، والدلال فقال الشارح: إن كانت مشروطة في العقد …

مطالعه بیشتر »

آیا فرد مسلمان برای به دست آوردن مزد، می‌تواند در تالاری که جلسه عروسی غیر شرعی(ساز و دهل، رقص، یکجا بودن نامحرمان) برگزار می‌شود، نگهبانی بدهد؟ زیرا این فرد چندان سواد کافی ندارد که طبق سوادش رفته کار بکند.

الجواب باسم ملهم الصواب باید دانست که این عمل از نظر شرع  اشکالی ندارد، حتی صاحب تالار که این تالار را به اجاره داده نیز گناهکار نمی‌شود، البته آن کسی که این تالار را برای این نوع عروسی(یعنی غیر شرعی) اجاره کرده، همان مستأجر گناهکار می‌شود، پس وقتی که صاحب …

مطالعه بیشتر »

شخصی می‌خواهد منزل خود را که به مدت یک سال به اجاره داده است، بعد از گذشت شش ماه از مستأجر پس بگیرد و در عوض شش ماه دیگر، مقداری پول به مستأجر بدهد، آیا برای مستأجر گرفتن این پول جایز است یا خیر؟

الجواب باسم ملهم الصواب اگر برای موجر عذری پیش بیاید که ضرر آن آشکار باشد، موجر بدون رضایت مستأجر و قضای قاضی می‌تواند عقد اجاره را فسخ کند و اگر ضرر آن آشکار نباشد، بدون رضایت مستأجر و یا قضای قاضی نمی‌تواند اجاره را فسخ کند، و اجاره بدون عذر …

مطالعه بیشتر »

در مناطق ما بسیاری از مردم گوسفند، گاو، شتر و دیگر حیوانات را برای استفاده از شیرشان، اجاره می کنند آیا چنین اجاره ای جایز هست یاخیر؟

الجواب باسم ملهم الصواب طبق تصریح کتب فقه، اجاره عقدی است که بر استفاده از عین منافع استوار است؛ یعنی در معامله اجاره صرفاً باید از منافع عین موردِ اجاره شده استفاده شود و هلاک و حتی تصور هلاک عین و آنچه که از عین متولد می شود نیز نباید …

مطالعه بیشتر »

اجاره زمین برای کنسرت خوانندگی و برگزاری محافل گناه چه حکمی دارد؟

الجواب باسم ملهم الصواب در رابطه با مسئله‌ی مذکور شرع مبین اسلام حکم عدم جواز را صادر نموده است، بنابراین اجاره دادن زمین برای چنین مقاصدی جایز نیست و در صورت اجاره، صاحب زمین در گناه آنان سهیم خواهد بود. الدلائل: ـ في الدر: (لا تصح الإجارة لعسب التيس) وهو …

مطالعه بیشتر »