آيا زمين هايي كه براي کشاورزی به اجاره داده مي شوند ضروري است كه هر آنچه كاشت مي شود بيان كرده شود، يا اينكه مستاجر يا مزارع اختيار دارد مطابق ميل خود هرآنچه كه خواست بكارد؟

الجواب باسم ملهم الصواب

براي مزارع يا مستاجر ضروري است كه هر آنچه را كه ميخواهد بكارد براي صاحب زمين بيان كند، زيرا در غير اينصورت منجر به جدال مي شود. چراكه بسا اوقات آنچه كه در زمين كاشت مي شود، به زمين آسيب مي رساند كه در اينصورت اگر صاحب زمين نسبت به آنچه كه كشت مي شود آگاه شود، ممكن است آن زمين را به زراعت يا اجاره ندهد. به همين خاطر بيان آنچه كه در زمين كاشت مي شود الزامي است. 

الدلائل:

ـ في البحر:

(قوله والأراضي للزراعة إن بين ما يزرع فيها أو قال على أن يزرع فيها ما شاء) أي صح ذلك للإجماع العملي عليه ولا بد من البيان لأنها تستأجر للزراعة وغيرها وما يزرع فيها متفاوت فلا بد من التعيين كيلا تقع المنازعة وترتفع بتفويض الخيرة إليه أيضا وإلا فهي فاسدة للجهالة.^([1])

ـ وفي اللباب فی شرح الکتاب:

(ويجوز استئجار الأراضي للزراعة)، لأنها منفعة مقصودة معهودة فيها (و) لكن (لا يصح العقد حتى يسمي ما يزرع فيها) لأن ما يزرع فيها متفاوت، وبعضه يضر بالأرض، فلابد من التعيين كيلا تقع المنازعة (أو يقول: على أن يزرع فيها ما شاء) ؛ لأنه بالتفويض إليه ارتفعت الجهالة المفضية إلى المنازعة.^([2])

---

([1]) البحر الرائق شرح كنز الدقائق/ج7/ص518/كتاب الإجارة/باب ما يجوز من الإجارة وما يكون خلافاً فيها/المكتبة الرشيدية.

([2]) اللباب في شرح الكتاب/الجزء2/ص29/كتاب الإجارة/قديمي كتب خانه.

و الله اعلم بالصّواب

آدرس فتوا: https://hamadie.ir/fiqh/?p=940
مدرسه دینی اصحاب الصفه زاهدان، دارالافتاء مجازی حمادیه، اهل سنت و جماعت بر اساس فقه حنفی
کپی و انتشار فتاوی با ذکر نام منبع «مدرسه دینی اصحاب الصفه زاهدان، دارالافتاء مجازی حمادیه» و آدرس فتوا مجاز می باشد و انتشار بدون ذکر منبع و آدرس شرعاً مجاز نمی باشد.