زمینی که برای رهن گذاشته شده، خراج این زمین بر عهده راهن است یا مرتهن؟

الجواب باسم ملهم الصواب

خراج زمین رهن گذاشته شده بر عهده راهن است؛ زیرا زمین در ملکیت راهن می‌باشد.

الدلائل:

ـ في الدّر:

(ونفقة الرهن والخراج) والعشـر (على الراهن) والأصل فيه أن كل ما يحتاج إليه لمصلحة الرهن بنفسه وتبقيته فعلى الراهن لأنه ملكه، وكل ما كان لحفظه فعلى المرتهن لأنَّ حبسه له.^([1])

ـ وفي الرّد:

قوله: (والخراج والعشـر) بالرفع عطفاً على أجرة.وفي «البزازية»: أخذ السلطان الخراج أو العشـر من المرتهن لا يرجع على الراهن، لأنه إن تطوع فهو متبرع، وإن أكره فقد ظلمه السلطان والمظلوم لا يرجع إلا على الظالم ا هـ. قوله: (فعلى الراهن) سواء كان في الرهن فضل أو لا. «هداية». قوله: (لأنه ملكه) فعليه كفايته ومؤنته. قوله: (شيء منه) أي مما يجب على المرتهن.^([2])

ـ وفي الهندیة:

الرهن إذا كان كرماً، فالعمارة والخراج على الراهن لأنه مؤنة الملك.^([3])

---

([1]) الدّر المختار/ج10/ص 76/کتاب الرهن/دار احیاء التراث العربي.

([2]) ردّ المحتار/ج10/ص 76/کتاب الرهن/دار احیاء التراث العربي.

([3]) الفتاوی الهندیة/ج5/ص 655/کتاب الرهن/الباب الرابع في نفقة الرهن وما شکلها/دار إحیاء التراث العربي.

و الله اعلم بالصّواب

آدرس فتوا: https://hamadie.ir/fiqh/?p=3069
مدرسه دینی اصحاب الصفه زاهدان، دارالافتاء مجازی حمادیه، اهل سنت و جماعت بر اساس فقه حنفی
کپی و انتشار فتاوی با ذکر نام منبع «مدرسه دینی اصحاب الصفه زاهدان، دارالافتاء مجازی حمادیه» و آدرس فتوا مجاز می باشد و انتشار بدون ذکر منبع و آدرس شرعاً مجاز نمی باشد.